Qu’est-ce qu’un drain français ?

Le drain français est un système de drainage placé à la base des murs de fondations du bâtiment qu’on a recouvert d’une couche de gravier.

Ce système de drainage sert à évacuer l’eau souterraine ainsi que l’eau provenant de la surface. Il évite l’accumulation d’eau derrière et sous les murs de fondations et la dalle sur sol.

Le drain a une durée de vie variant entre 25 et 30 ans. Cela dépend du type de sol et du remblai. Il peut s’obstruer après seulement un an s’il y a présence d’un sol argileux fin.

L’installation du drain joue un rôle primordial pour son bon fonctionnement. Un drain mal installé équivaut à un drain inexistant.

Les signes de l’absence ou de la mauvaise installation d’un drain 

  • Présence de moisissure dans le sous-sol ;
  • Taux d’humidité élevé au sous-sol ;
  • Efflorescence à la base des murs de fondations ;
  • Présence de fissures en forme d’étoile dans la dalle sur sol ;
  • Efflorescence sur la dalle sur sol ;
  • Infiltration d’eau vers l’intérieur.

 Les problèmes souvent rencontrés relativement au drain français

  • Pente négative du drain ;
  • Installation d’un drain français en forme de zigzag ;
  • Tuyau de drainage loin de la semelle ou plus haut que la base de la semelle ;
  • Manque de gravier et présence d’un sol argileux très fin ;
  • Tuyau de drainage écrasé ou bouché.

Lors de l’installation d’un drain français, au pourtour d’un bâtiment, il faut examiner les murs de fondations, réparer les fissures ainsi que les endroits endommagés dans le béton au besoin. De plus, il faut remblayer l’excavation avec du gravier approprié, exécuter l’aménagement extérieur et tous les travaux connexes.

Onesta Bâtiment Conseil

L’ingénieur d’Onesta Bâtiment Conseil ne fait pas lui-même l’inspection du drain français par caméra. En effet, ce test doit être effectué par un plombier, équipé d’une caméra vidéo, qui fait ses commentaires sur la vidéo en précisant où sont les endroits examinés section par section.

L’ingénieur en bâtiment, en fonction de son mandat, peut analyser les données collectées par le plombier et émettre son opinion professionnelle concernant l’état ainsi que les déficiences relatives au drain français.

Selon le mandat, notre ingénieur en génie civil peut donc :

  • Analyser les données et émettre son opinion professionnelle ;
  • Rédiger un rapport d’expertise avec photos, schémas, constatations et recommandations ;
  • Réaliser des plans et devis pour les travaux correctifs .
drainage des fondations

L’inspection du drain français par caméra

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