Enlèvement d’un mur porteur

Enlèvement d’un mur porteur

Afin d’éviter un effondrement ou un affaissement de la structure, la consultation d’un ingénieur est obligatoire lors de modifications architecturales comme l’enlèvement de murs porteurs. Il faut donc remplacer ces derniers par un système structurel qui doit transférer les charges accumulées en descendant de la toiture vers les poutres principales qui sont au sous-sol ou dans le vide sanitaire. Ce nouveau système structurel est composé de colonnes et de poutres selon les spécifications d’un ingénieur en structure.
Anciennes maisons – Les anciennes maisons comportent deux murs porteurs formant les corridors au milieu du bâtiment ou de l’appartement. Ces deux murs porteurs participent ensemble à transférer les charges imposées vers les poutres principales, telles que les charges de neige, les charges du poids des matériaux (charge morte) et la charge vive (personnes, immeubles, etc.).
Une vérification de l’état des composantes de la structure qui ne font pas l’objet d’un remplacement (poutres principales, colonnes, semelles, solives des planchers) est indispensable pour s’assurer que la structure ne comporte aucune déficience pouvant affecter l’intégrité structurale du bâtiment.

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Les divers types d’inspection et d’expertise de bâtiments

réalisations

L’examen d’un bâtiment se divise en deux catégories principales : l’inspection visuelle et l’expertise. L’inspection est un examen visuel non exhaustif de l’état des composantes et des systèmes du bâtiment qui sont facilement accessibles et visibles au moment de l’inspection. Elle comprend l’inspection préachat, l’inspection d’état d’immeuble (certificat d’état d’immeuble) et l’inspection préréception.
En revanche, l’expertise est une inspection approfondie exhaustive servant à déterminer la cause d’une déficience précise affectant un bâtiment, ceci dans le but de trouver une solution au problème.

Ainsi, une expertise du bâtiment est nécessaire en cas de problème particulier comme une infiltration d’eau, des vices cachés, des moisissures, un problème avec la toiture, le drain français, les fondations, le revêtement extérieur, la structure, l’isolation, etc.

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