
La plupart des propriétaires d’un bâtiment ou d’un condominium comprennent l’importance de l’inspection préréception ; mais quand est-il de l’inspection d’état d’immeuble ? Même si ces deux types d’inspection peuvent se ressembler, il y a tout de même une différence majeure, à savoir que l’état d’immeuble concerne les bâtiments âgés.
Le fait de négliger l’entretien régulier des composantes d’un bâtiment engendre souvent des problèmes majeurs qui s’avèrent coûteux. Étant donné que les composantes des bâtiments ont une espérance de vie limitée, il faut alors remplacer ces éléments quand ils atteignent leur fin de vie utile. Des travaux d’entretien réguliers sont essentiels pour éviter la détérioration de ces composantes afin qu’elles puissent atteindre leur durée de vie utile prévue. Le rôle de l’ingénieur vise donc à déterminer quels sont les travaux d’entretien nécessaires. C’est une inspection visuelle qui reflète l’état actuel des composantes du bâtiment (unifamilial, condominium, commercial, industriel et institutionnel).